Kundenberater (m/w/d) für Kapitalanlage-Immobilien
Du verantwortest den Kauf deiner Kunden, vom Erstgespräch bis zum Notartermin
Remote
Selbstständig · Vergütung über Vertriebsprovision bei erfolgreichem Verkaufsabschluss
Deine Aufgaben
- Du führst Beratungsgespräche per Videocall mit Interessenten, die unser Team vorab qualifiziert und für dich terminiert hat.
- Du analysierst Einkommen, Steuersituation und Ziele und rechnest Neubau und Bestand mit echten Zahlen durch, vor und nach Steuern.
- Du stellst passende Wohnungen aus unseren Projekten vor und begleitest Reservierung, Finanzierungsanfrage und Notartermin.
- Du arbeitest eng mit Finanzierung, Abwicklung und Kundenbetreuung zusammen, damit zwischen Zusage und Übergabe nichts liegen bleibt.
- Du bleibst Ansprechpartner deiner Kunden, auch beim zweiten und dritten Objekt.
Was du mitbringst
- Eine eigene Erlaubnis als Immobilienmakler nach § 34c GewO.
- Erfahrung im Verkauf erklärungsbedürftiger Produkte, zum Beispiel Immobilien, Finanzen oder Versicherungen.
- Sicherer Umgang mit Zahlen: Annuität und Tilgung, Abschreibung (AfA, Sonder-AfA nach § 7b, Restnutzungsdauer), Cashflow vor und nach Steuern.
- Grundwissen zum Kaufablauf: Reservierung, Finanzierung, notarieller Kaufvertrag und Zahlung nach Baufortschritt beim Neubau.
- Eine ehrliche, beratende Haltung: Du empfiehlst nur, was wirklich passt, und sagst auch einmal nein.
- Sehr gutes Deutsch in Wort und Schrift und ein sicheres Auftreten im Videocall.
Von Vorteil
- Verkaufserfahrung im Immobilienbereich
- Eine Erlaubnis nach § 34i GewO für die Vermittlung von Immobilienfinanzierungen
- Eine Ausbildung als Immobilienkaufmann oder Bankkaufmann
- Eigene vermietete Immobilien